⌂
NEN 2767 conditiemeting
Systematische opname van bouwkundige elementen, zichtbare gebreken en technische conditie volgens de NEN 2767-methodiek.
Meer over de inspectie →Bouwkundige conditiemetingen & onderhoudsadvies
Grip op onderhoud met een NEN 2767 inspectie.
Objectief inzicht in de technische conditie van uw vastgoed. Van conditiemeting en gebrekenregistratie tot een praktisch MJOP met onderbouwde onderhoudsmaatregelen.
✓ Ruime NEN 2767 ervaring
✓ Persoonlijk contact
✓ Landelijk inzetbaar
Technische conditie inzichtelijk
Van waarneming naar onderhoudsbesluit.
NEN 2767Gestandaardiseerde conditiemeting
BouwkundigPraktische inspectie op locatie
OnderbouwdGebreken, maatregelen en planning
PersoonlijkDirect contact met de inspecteur
Onze diensten
Van technische opname tot onderhoudsstrategie.
Geen onnodig dikke rapporten, maar informatie waarmee eigenaar, VvE of beheerder daadwerkelijk kan sturen op onderhoud.
▤
MJOP opstellen
Meerjarenonderhoudsplan met onderhoudsactiviteiten, planning en kosten voor een heldere blik op toekomstige onderhoudslasten.
MJOP aanvragen →↻
MJOP actualiseren
Een bestaand plan bijwerken op basis van de actuele technische staat, uitgevoerde werkzaamheden en gewijzigde uitgangspunten.
Actualisatie aanvragen →◎
0-meting / nulmeting
Vastleggen van de bestaande bouwkundige toestand vóór werkzaamheden, overdracht of een andere relevante gebeurtenis.
Nulmeting bespreken →⌁
Funderingsonderzoek fase 0
Een eerste quickscan waarbij signalen, risico-indicatoren en beschikbare informatie worden beoordeeld om vervolgstappen te bepalen.
Quickscan aanvragen →✓
Second opinion
Onafhankelijke beoordeling van een bestaand MJOP, inspectierapport of onderhoudsvoorstel op logica, volledigheid en uitvoerbaarheid.
Second opinion aanvragen →
Inspectie op locatie
Bouwdelen bekijken in hun actuele context.
Van gevels, balkons en kozijnen tot daken en overige relevante elementen: de visuele opname vormt de basis voor een onderbouwd conditiebeeld.
Conditiebeeld
Een uniforme taal voor technisch vastgoedbeheer.
NEN 2767 helpt om de technische staat van bouw- en installatiedelen systematisch te beoordelen en bevindingen reproduceerbaar vast te leggen.
1
Uitstekende conditie
Geen of zeer beperkte gebreken3
Redelijke conditie
Onderhoud wordt planbaar6
Zeer slechte conditie
Forse gebreken / ingrijpen nodigWaarom NEN 2767?
Van gevoel naar aantoonbare technische informatie.
Een goede conditiemeting geeft niet alleen een cijfer. De waarde zit in de combinatie van element, gebrek, ernst, omvang, intensiteit en de vertaling naar een passende onderhoudsmaatregel.
✓
Objectiever vergelijken
Gebouwen, bouwdelen en inspectiemomenten worden volgens dezelfde systematiek beoordeeld.
✓
Prioriteiten onderbouwen
Technische risico's en onderhoudsbehoefte worden inzichtelijk voor begroting en besluitvorming.
✓
Basis voor een MJOP
De actuele toestand vormt een betere basis voor onderhoudsmaatregelen dan uitsluitend theoretische cycli.
Voor wie
Technisch inzicht voor iedere vastgoedbeslisser.
De rapportage stemmen we af op het doel: sturen op onderhoud, begroten, actualiseren of een onafhankelijke technische basis creëren.
VvE & appartementencomplexenConditie, onderhoud en toekomstige uitgaven overzichtelijk in beeld.
🏢
VvE's
Inzicht in gemeenschappelijke bouwdelen, onderhoudsmomenten en toekomstige uitgaven.
🏘
Vastgoedbeheerders
Praktische informatie voor planning, budgettering en bespreking met opdrachtgevers.
🏗
Eigenaren & beleggers
Technische basis voor onderhoudsstrategie, investeringsbesluiten en portefeuillebeheer.
🏫
Maatschappelijk vastgoed
Conditie-inzicht voor scholen, zorgvastgoed en andere professioneel beheerde gebouwen.
Onze werkwijze
Helder proces, van aanvraag tot rapportage.
Inventarisatie
We bespreken het object, de aanleiding, gewenste scope en beschikbare stukken.
Inspectie op locatie
De relevante elementen en zichtbare gebreken worden systematisch opgenomen en vastgelegd.
Analyse & maatregelen
Bevindingen worden beoordeeld en vertaald naar onderhoudsmaatregelen, planning en prioriteiten.
Rapportage
U ontvangt een duidelijke rapportage en, indien afgesproken, een MJOP met kostenbegroting.
Waarom NEN2767inspecties.nl
Vakinhoudelijk sterk. Praktisch in gebruik.
Een inspectie is pas waardevol als de uitkomst aansluit op de beslissingen die daarna genomen moeten worden.
✓
Direct contact met de inspecteur
Korte lijnen en inhoudelijke toelichting zonder onnodige tussenlagen.
✓
Ervaring met uiteenlopend vastgoed
Van VvE-complex en bedrijfspand tot grotere vastgoedportefeuilles.
✓
Van inspectie naar uitvoerbaar plan
Technische bevindingen worden praktisch vertaald naar onderhoud, planning en budget.
↗
Ook een bestaand MJOP laten beoordelen?
Een second opinion of actualisatie kan interessant zijn wanneer een plan verouderd is, werkzaamheden zijn uitgevoerd of kosten en maatregelen niet meer aansluiten op de praktijk.
Bespreek uw situatieVrijblijvende prijsopgave
Vertel kort om welk gebouw het gaat.
Met een paar gegevens kunnen we de scope bepalen en gericht een voorstel doen.
Veelgestelde vragen
Veel gevraagd over NEN 2767 en MJOP.
Wat is een NEN 2767 conditiemeting?
Een conditiemeting is een systematische manier om de technische toestand van bouw- en installatiedelen vast te leggen. De waargenomen gebreken worden volgens vaste uitgangspunten beoordeeld, zodat onderhoudsbeslissingen beter onderbouwd kunnen worden.
Is een NEN 2767 inspectie hetzelfde als een MJOP?
Nee. De conditiemeting beschrijft de actuele technische toestand. Een MJOP kijkt vooruit en vertaalt de onderhoudsbehoefte naar maatregelen, planning en kosten. De conditiemeting kan hiervoor een belangrijke basis vormen.
Hoe lang vooruit kijkt een MJOP?
Dat hangt af van de opdracht en het doel. In de praktijk wordt vaak gewerkt met een meerjarige horizon van bijvoorbeeld 10, 15 of 25 jaar.
Kunnen jullie een bestaand MJOP actualiseren?
Ja. Daarbij wordt gekeken naar de actuele staat van het object, reeds uitgevoerd onderhoud, gewijzigde prijzen en andere relevante wijzigingen sinds de vorige versie.
Welke informatie is nodig voor een offerte?
Bij voorkeur ontvangen we het adres, type gebouw, indicatieve omvang, gewenste dienst en beschikbare tekeningen of een bestaand MJOP. Met die informatie kunnen we de scope beter bepalen.
Werken jullie alleen voor VvE's?
Nee. De dienstverlening is ook geschikt voor vastgoedbeheerders, bedrijfspanden, eigenaren, beleggers en maatschappelijk vastgoed.
Weten wat uw inspectie of MJOP kost?
Stuur de objectgegevens door en ontvang een voorstel op basis van de gewenste scope.